假赠与不合算了假交易更流行了

发布时间：2020-03-13 15:28:12 阅读：次来源：游泳池厂家

“假赠与”不合算了“假交易”更流行了　2009/6/196:52:30　　【字体：缩小放大】

6月19日讯（海峡导报记者易福进）15日，财政部、国家税务总局明确，只有直系亲属间赠与房屋等3种情形可免征个税，除此之外赠与需缴个税的税率为20%。

此举意在堵住二手房交易中通过“假赠与”或“连环赠与”来避税的漏洞。

有中介表示，随着新政推出和二手房政策变化，“假赠与”已不合算，假交易开始流行。

现象“假赠与”能省近半税费

在楼市高涨的2007年，很多买房和卖房的人们都可能在房屋中介机构听到过一个避税“高招”：假赠与。

“就二手房交易来说，其实避税的焦点就在‘营业税’方面，这一税率高达5.5%”，金德信房产欣佳德店的曾中华经理举例说，比如，你看中了一套二手房，总价50万元，但是该房产权证不足五年，如果转让须按照房屋总价款缴纳5.5%的营业税，买卖双方谁出这个钱都觉得有点亏。

于是有中介就会“提醒”他们，可以以赠与的方式转让该房屋，然后私下签订买卖合同，这样就可以不交营业税。这就是所谓“假赠与”。

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