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假赠与不合算了假交易更流行了

发布时间:2020-03-13 15:28:12 阅读: 来源:游泳池厂家

“假赠与”不合算了“假交易”更流行了 2009/6/196:52:30  【字体:缩小放大】

6月19日讯(海峡导报记者易福进)15日,财政部、国家税务总局明确,只有直系亲属间赠与房屋等3种情形可免征个税,除此之外赠与需缴个税的税率为20%。

此举意在堵住二手房交易中通过“假赠与”或“连环赠与”来避税的漏洞。

有中介表示,随着新政推出和二手房政策变化,“假赠与”已不合算,假交易开始流行。

现象“假赠与”能省近半税费

在楼市高涨的2007年,很多买房和卖房的人们都可能在房屋中介机构听到过一个避税“高招”:假赠与。

“就二手房交易来说,其实避税的焦点就在‘营业税’方面,这一税率高达5.5%”,金德信房产欣佳德店的曾中华经理举例说,比如,你看中了一套二手房,总价50万元,但是该房产权证不足五年,如果转让须按照房屋总价款缴纳5.5%的营业税,买卖双方谁出这个钱都觉得有点亏。

于是有中介就会“提醒”他们,可以以赠与的方式转让该房屋,然后私下签订买卖合同,这样就可以不交营业税。这就是所谓“假赠与”。

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