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租金上涨租房不容易合适板块推荐0

发布时间:2019-10-18 01:32:37 阅读: 来源:游泳池厂家

租房补贴赶不上房租涨幅

根据相关研究部数据显示,1月份广州总体(不含南沙)二手住宅平均租金为34.6元/平方米/月,环比上升0.6%,同比上升13.1%。也就是说,租一个30平方米的单间,至少要1000元,租一个60平方米左右的两房,至少2000元,三房单位至少要3000元左右。

一位从事人力资源工作的人士透露,广州职业经理人每月的租金补贴一般为工资的十分之一,也就是说,一个月收入2万元的管理人员,租金补贴每月约为2000元,能在市中心租到一个一房单位都不错了。因此,不少想改善居住环境的职业经理人除了公司给的租房补贴,需要自掏腰包才够用。

在越秀区 一家广告公司任副总经理的龚先生告诉记者,他们单位给高管的租房补贴在两千元左右,这个数字从四年前到现在一直没有变过,广州的房租涨了很多,如果租金继续涨下去,公司应适当考虑提高租房补贴标准。

大房子盘源较为充足

记者了解到,职业经理人一般会选择在公司附近租房。合富置业中怡分行主管刘宇翔 向记者表示,目前,天河北中信附近的单间、一房和两房旺租,盘源相对紧缺,三房户型盘源充足,白领租客不会租这么大的房子,只有职业经理人这个级别的才租得起。目前天河北中信附近的电梯楼单间月租3000元以上,一房租金4000元以上,两房租金4500元以上,三房租金在7000元以上。天河北中信附近很少有楼梯楼一房或单间,楼梯楼两房带家电租金2000元以上,三房3000元/月以上。

合富置业高级营业经理陈铁军表示,目前,越秀区淘金板块的单间、一房和两房比较多人求,三房盘源充足了。淘金板块的楼梯楼比较受欢迎,楼梯楼租盘比较缺货。淘金板块电梯楼一房、公寓带家电2800元以上,两房3500元以上,三房5500元以上。楼梯楼一房月租金1500元以上,两房月租金2000元以上,三房月租金2700元以上。

在老城区西门口的房源也非常充足,合富置业高级营业经理谭焱 表示,西门口质素好的电梯楼不多,电梯楼租盘比较少,求租的人多,盘源紧些。电梯楼一房月租金2700元以上,两房月租金4000元以上,三房月租金6500元以上。楼梯楼带家电一房月租金1500元以上,两房月租金1800元以上,三房月租金2500元以上。

推荐板块

对于职业经理人来说,一般都开车上下班,随着市中心租金水平不断上扬,不妨考虑一些近郊大盘,生态环境比市区优越,过过“离尘不离城”的生活,有利于减轻工作压力。

★番禺

番禺一些大型楼盘很受职业经理人欢迎。如祈福新邨,带家具家电的三房单位,租金在3000元左右,四房单位也不过四千元。

★科学城

科学城也是新兴板块,到天河二十分钟车程,如保利 林语山庄,不带家具的三房租金2200元/月,相当划算。保利香雪山带家具家电145平方米的四房,租金3500元/月,还是业主没住过的新房。

★金沙洲

金沙洲目前不少小区已经交楼,居住氛围十分成熟,加上投资客很多,空置率高,租金较实惠。如中海金沙湾的三房单位,租金在2000元/月左右,开车到越秀、荔湾上班,也不过十几分钟的车程。

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